伊朗的住房市场在今年一季度开始出现一些改善的迹象，预计今年将继续出现积极变化，为伊朗建筑业提供必要的支持。因此，当地钢厂也将从中受益。但国内和出口钢铁价格的失衡，将可能抵消伊朗钢铁方面正在出现的积极变化。

经过多年的衰退，伊朗建筑业出现了一些复苏的迹象。据伊朗中央银行最新统计数据，德黑兰上一财年（2017年3月21日至2018年3月20日）房屋销售数量同比增长12%，达到18.12万个单位。房屋价格的增长进一步增强了经济活动，尽管市场参与者有些担心，但这并没有减少需求和购买活动，并为房地产销售商和建筑公司提供了保证金。一位市场参与者表示，民众已经看到房价有所上涨，未来需求方面依然具有吸引力。伊朗中央银行数据显示，上一财年房屋价格上涨11.5%，而平均通胀率则为9.6%。

预计未来该细分市场还会出现其他积极变化。尽管住房行业的任何变量都没有快速增长，但随着伊朗今年价格的缓慢上涨，繁荣趋势将持续下去。伊朗政府计划出台更多的激励措施，以促进住房市场。当局建议将抵押贷款的信贷上限从德黑兰目前的16亿里亚尔（3.2万美元）增加至20亿里亚尔（4万美元），而小城镇则略低。此外，据当地媒体报道，伊朗总统呼吁为公民提供更具吸引力的贷款。

目前，住房市场的持续向好，最终可能会给伊朗长材生产商带来一些好处，使其摆脱之前面临的缺乏市场需求支撑的困境。当地人士认为，政府必须在开发项目中投入更多的资金，但现在还看不到相关措施，也许今年他们会更关注这个行业。

与此同时，伊朗钢厂将继续面临两难局面，他们或以较低的价格在国内销售，或在国际市场上进行开拓，但国际市场上钢铁品牌对采购商更具吸引力。另外，伊朗的生产能力目前已经超过了国内需求。消息人士称，伊朗工业扩张速度高于国内需求，因此需要加强伊朗钢铁出口。